يشهد السوق العقاري في مصر نموًا ملحوظًا في المبيعات، حيث تضاعف حجم الطلب بنسبة 100% خلال عام 2024 مقارنة بالعام السابق. يعكس هذا النمو القوي وجود رغبة حقيقية في شراء الوحدات العقارية، وهو ما يتضح من الحملات الإعلانية المكثفة والمكالمات التسويقية الكبرى التي تسلط الضوء على المشروعات المتنوعة التي يقدمها المطورون العقاريون.
زيادة ملحوظة في مبيعات السوق العقاري
صرّح المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة البناء والتشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين، بأن الفترة الأخيرة شهدت نشاطًا كبيرًا في مبيعات القطاع العقاري، مؤكدًا أن هذه الزيادة تعكس حجم الطلب الحقيقي في السوق. وقد عززت الحملات الإعلانية عبر القنوات التلفزيونية والمكالمات التسويقية من حضور المشروعات العقارية لدى العملاء.
أهمية حساب الضمان Escrow Account
طالب فوزي بالإسراع في تفعيل قرار مجلس الوزراء الخاص بحساب الضمان “Escrow Account”، والذي صدر قبل ثلاث سنوات ولم يتم العمل به حتى الآن. يضمن هذا الحساب حقوق العملاء من خلال حفظ الأموال المُدفعة للمطورين العقاريين، مما يزيد من الثقة بين العملاء والشركات العقارية. يُعتبر هذا الإجراء ضرورة في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة.
التحديات في تنفيذ المشروعات
أشار فوزي إلى أن إطلاق مشاريع عقارية جديدة من الخطوات الأساسية للشركات، إلا أن الالتزام بالجدول الزمني المقرر لإنجاز هذه المشروعات يُعد تحديًا كبيرًا. وشدد على ضرورة إيجاد حلول فعالة لتجاوز هذه العقبات وتحقيق استقرار في القطاع العقاري.